抵押權和留置權并存，實現(xiàn)順序如何確定
我的一輛汽車在抵押給他人并辦理了抵押登記后，在修理廠修理，因一直未支付修理費，該車被修理廠留置。后該車抵押權人和修理廠就該車優(yōu)先受償問題發(fā)生爭執(zhí)。請問，修理廠能否對我的汽車行使留置權？如可以，在汽車已有抵押權的情形下，應由哪一方優(yōu)先受償？讀者：張柏辰
律師解答：
首先，我國《擔保法》第84條第一款規(guī)定：“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。”汽車修理屬于加工承攬合同，其標的物汽車是可以成為留置權的行使對象的。
其次，《擔保法解釋》第79條第二款規(guī)定：“同一財產(chǎn)抵押權與留置權并存時，留置權人優(yōu)先于抵押權人受償?！?同時我國《物權法》第239條規(guī)定：“同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)押權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償?！贬槍δ那闆r，當修理廠對該車行使了留置權后，有權先于該車的抵押權人就該車進行受償。
在此特別提醒讀者，在您與他人辦理動產(chǎn)抵押的過程中，一定要特別關注該動產(chǎn)是否存在所有權上的權利瑕疵，以免在日后遇到類似問題。
國鵬律師事務所 李寧 趙旭
作者：國鵬律師事務所 李寧 趙旭